据星岛日报记者秦毅1月9日深圳报道，彭博社报道称，万科正在官方指导下制定全面的债务重组方案。这家重要的房地产公司即将违约。报道援引消息人士称，万科近期接到官方指示，要求其尽快调查债务情况，并尽快制定重组方案。上述情况存在变数，万科的重组方案须获得相关部门批准后才能提交债权人投票。万科是少数尚未偿还债务的中国大型房地产公司之一。如果债务重组计划得以实施，2025年底以来不断恶化的债务危机将进入新阶段。当一家国有公司进行债务重组时，它通常会寻求与所有债权人的整体解决方案，包括债务折扣，而不是单独偿还每笔债务。在这种情况下，剩余债务通常被认为是违约。 1月7日之前，万科仍在努力推迟银行贷款付息和延期国家企业债券。据路透社报道，万科银行已与包括中国银行在内的国内银行达成协议，将最初的季度利息支付调整为年度利息支付，而未来几个月的类似利息支付也可能推迟至 2026 年 9 月。与此同时，万科银行正在紧锣密鼓地洽谈三笔国家公债的延期事宜。其中，“21万克02”的召集人中信证券将于1月14日召开股东大会，该债券未偿还余额为11亿元，原定行权日为2026年1月22日。另外两只将延期的债券为中期债券，分别为“22万克MTN004”和“22万克MTN005”。余额20亿余分别为 1 万元和 37 亿元，名义利率为 3%。值得注意的是，这两只债券于2025年12月召开了股东大会，但当时提出的延期计划并未获得通过。按计划，“22万克MTN004”股东大会将于1月21日10：00再次召开。下午 3:00召开“220,000ke MTN005”持有人大会。 ▲当天将举行两张中奖万科门票持有者见面会。值得注意的是，由于重组预期的影响，万科的内债和外债呈现出完全不同的走势。 1月9日下午，国债“220.06”涨幅7%，“220.02”涨幅超5%，“230.01”“21万家06”涨幅超3%，“21万家04”涨幅近3%，“220.04”涨幅超2%。美元债券市场一度跌至14/12，但随后又回到14/16。
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万科正在制定全面债务重组方案 违约在即
